住宅建築の現場で使える用語集にするため、少しずつ手を入れています。お気づきのことがありましたら、是非ご指摘ください。
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| 標準宅地（価格）（ひょうじゅんたくち：かかく） |
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標準宅地とは間口が狭かったり、旗竿状の敷地だったりせず、画地計算補正の適用のない、長方形の地形をもったい敷地である。
用途地域など周辺環境を加味したうえで、主要な道路に接している長方形の土地を選んで、それをその付近の標準宅地とする。
標準宅地価格は地価公示法による名称で、標準的な宅地の１月１日の価格のこと。国土交通省によって、毎年調査が実施されている。
住宅地、商業地、宅地見込地、準工業地、工業地、調整区域内宅地ごとに標準住宅地を選定し、地価公示価格や不動産鑑定士の評価価格の７０％を目途として、適正な価格として決定されるのが標準住宅価格である。
参考＝路線価、基準地価 |
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