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借地権(しゃくちけん)
 所有権地上権などとともに、土地を利用する権利の一種である。

 借地権には、次の2つの形がある。
1.賃貸借契約を結んで、使用料を支払っている賃借権
2.親子間などのように信頼関係にある借り手が、無償で使っている使用貸借

 借地権は地主の承諾がないと売買できなし、登記もできない。そのため、多くの借地権は登記されていない。借地権に関することは、借地借家法民法を補っている。

 借地権の付着した土地の所有権は底地と呼ばれる。 
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